〔記者張聰秋/彰化報導〕國發會公布景氣對策信號,台灣已經連3個月「綠燈」,表示當前景氣穩定,工商業繁榮發展,連帶讓工廠建地變得搶手。
根據實價登錄揭露最新土地交易資料,「中小企業故鄉」的彰化縣,近一年來,非都市丁種建築用地(又稱「丁建」),最高交易單價每平方公尺4萬6064元(每坪15.2萬元),位在伸港鄉全興工業區,該交易面積僅143.28平方公尺(約43坪)總價660萬餘元。
縣府地政處表示,非都市用地中的建築用地,分甲、乙、丙、丁共4種,各有其優缺點,適合開發對象不同,本縣中小型工廠多。因此,能夠合法蓋工廠,並申請工廠登記證的丁建來說,大部分當作工廠用地使用,價格比較便宜,對中小型規模的「頭家」來說,投資成本相對負擔得起。
地政處匯整去年第1季到今年第1季共5季不動產交易資料發現,非都丁建交易量不多,交易單坪最高價的出現在伸港鄉全興工業區,總價不到700萬元,比買大樓親民許多。
彰化縣已開發使用中的工業區包括彰濱、芳苑、埤頭、全興、北斗、福興及田中工業區,還有社頭織襪產業園區及中科二林園區,其中,跨和美鎮與伸港鄉兩地的全興工業區,占地超過246公頃,1987年開發成綜合型工業區,又以小型企業和機械製造等多樣化產業為主,為成熟發展的工業區。