劉槿紋

工業區土地需求夯 惠來ESG產業園區廠商搶進

臺灣產業發展以中小企業為主幹,加上近年臺商回流設廠,工業用地一地難求,位於彰化縣花壇鄉,由惠來產創公司開發的「惠來ESG產業園區」,總開發面積計29.3公頃,預計2025年Q4完工,規畫進駐58家廠商,將可為地方帶來逾2,600個工作機會。

因應政府大力推動產業轉型與發展擴增,產業用地需求更加擴張,彰化縣地處中部精密機械產業鏈,以及航太、醫材、電子、扣件手工具產業聚落及極具發展潛力,「惠來ESG產業園區」為合法且符合產業群聚產業園區,將限提供包括:醫療器材、精密機械、智慧製造及精密加工等低污染產業進駐。

「惠來ESG產業園區」基地座落於彰化縣花壇鄉,前身為荒廢多年的台灣民俗村,週邊居住及生活機能完整,地處臺灣中部產業黃金軸帶、人力資源供給充沛;主要聯外道路接鄉道彰60線,距高鐵臺中站約20分鐘車程、交通便利。約可在30分鐘車程內,抵達臺中精密機械科技創新園區、中部科學園區、彰化濱海工業區等,基地周邊10公里範圍內有福興工業區、霧峰工業區等既有工業區,位處產業外擴蔓延優勢,兼具分工體系與支援網絡功能,進而極大化產業發展綜效。

值得一提,「惠來ESG產業園區」為彰化縣內首座以環境保護(Environmental)、社會責任(Social)及公司治理(Governance)為核心的產業園區,全區綠覆率逾60%,對接ESG企業永續策略。特別的是,園區內更將保留原有的包括:「麻豆林家古厝」、「嘉義廖氏診所」及「北斗奠安宮」等三座,於2013年獲彰化縣政府登錄為歷史建築,開發計畫並將以綠地公園美化周邊,綠樹成蔭、文化古建築及現代廠房併立,獨特景觀將成為園區一大特色。

「惠來ESG產業園區」開發申請案通過環評審議,取得合法開發許可,已向彰化縣政府申請地目變更為丁種建地,目前已有生技業、精密機械業、光學業等多家廠商簽約搶進,園區最快可望2025年Q4完成開發,進駐廠商預計2026年可進行建廠營運。