劉槿紋

大發工業區千坪工業土地 潛利大

高雄市大發工業區千坪工業土地即將由「富住通商用不動產」獨家公開標售,本案基地位於高雄市大寮區,緊鄰88快速道路,1分鐘即可上交流道,串聯高雄港、高雄機場均快速便捷,為區內稀有的完整千坪工業土地釋出,未來極具發展及投資潛力。

富住通不動產指出,國內工業土地及廠房市況仍供不應求,產業園區開發更持續帶動工業市場,國際大廠持續加碼投資台灣等三大因素驅動。高雄工業用地2022年成交總額高達475億元,比2021年的299億元,年增58.86%,相較於住宅建築用地和店面的需求相對下滑,表現更搶眼,預期今年有很高的機會繼續向上攀升。

高雄市近年積極發展產業投資環境,陳其邁市長上任後提出高雄科技轉型,半導體S廊帶,大寮區的大發工業區更是其中重要一環。近年除區內的被動元件大廠國巨持續加碼購地興建高雄大發三廠外,知名食品廠商三洋維士比及科技大廠長華集團,也陸續於去年分別在大發購入新廠房,再加上鴻海集團在和發園區電池中心的正式動工,以及國道七號已通過環評,預計2030年完工後將大幅提升產業群聚及交通能量。

此次辦理公開標售之標的,土地面積約為1,361坪,面寬約50米,路寬20米,土地使用分區為甲種工業區,法定建蔽率及容積率為70%及210%,適合多元化產業進駐,開標日期為112年5月9日,標售底價為2億6,500萬元,本案未來極具發展及投資潛力。

相關標售資訊可造訪富住通商用不動產官方網站(https://www.0211.com.tw/)或洽富住通商用不動產專案:0927-663-189,許伯司先生。