人來了，地價也跟著漲了。根據公告地價，熊本都市圈內不論是商業、住宅或工業用地，價格都上揚。住宅區平均漲幅最高的是菊陽町的9.7%。商業區因為辦公室和飯店用地需求激增，重要幹線道路兩旁用地競爭也十分激烈。

根據國土交通省最新公布的7月1日基準地價，全國上升率最高的第1、2名都在大津町，第1名是商業用地，漲幅達32.4%；第2名是工業用地，也漲了31.1%。小杉不動產控股公司董事小杉竜三指出，因為大家先前搶進菊陽町，現在退而求其次，開始買大津町的地。

地價上漲，台灣人恐怕也小有貢獻。小杉透露，有台灣人已跟著台積電的腳步到熊本投資，讓他印象深刻的是，「日本人買房子會考慮再三，通常3億日圓就是極限，還要和銀行討論，需要大約1星期才做決定；但是台灣人不太在意價格，決策快速，立刻下訂，而且還現金交易。」