人來了,地價也跟著漲了。根據公告地價,熊本都市圈內不論是商業、住宅或工業用地,價格都上揚。住宅區平均漲幅最高的是菊陽町的9.7%。商業區因為辦公室和飯店用地需求激增,重要幹線道路兩旁用地競爭也十分激烈。
根據國土交通省最新公布的7月1日基準地價,全國上升率最高的第1、2名都在大津町,第1名是商業用地,漲幅達32.4%;第2名是工業用地,也漲了31.1%。小杉不動產控股公司董事小杉竜三指出,因為大家先前搶進菊陽町,現在退而求其次,開始買大津町的地。
地價上漲,台灣人恐怕也小有貢獻。小杉透露,有台灣人已跟著台積電的腳步到熊本投資,讓他印象深刻的是,「日本人買房子會考慮再三,通常3億日圓就是極限,還要和銀行討論,需要大約1星期才做決定;但是台灣人不太在意價格,決策快速,立刻下訂,而且還現金交易。」