未來科技產業園區 打造永續生態
 

沈慶京表示，中工雲宇宙AI園區位於土城工業區，正是未來高科技產業鏈的樞紐匯集之處，16,000坪基地內，興建的4棟智慧廠辦空間，共超過100,000坪樓地板面積，未來可創造1萬名就業機會，為了符合氣候變遷，整體建築符合ESG精神，將打造8,400坪生態綠地，全區綠覆率達78%，並建置超量雨水回收再利用系統，且建物使用高達80%在地建材，大量減少碳足跡與碳排放。

中工雲宇宙以前所未有的高規格智慧廠辦打造，主結構採用SC鋼骨搭配BRB制震系統、以SM570M
高強度鋼材、每平方公尺最高可達3噸的高荷重樓板，及內部19*38公尺空間的無柱大跨距施作，並有10組多功能裝卸碼頭+30組40呎貨櫃碼頭、3D可視化智能戰情指揮中心、可容納近800人的多媒體會議廳、200米空中跑道、700坪美食廣場，整體營運更有5G建置的智慧化設備。

沈慶京表示，雲宇宙AI園區將樹立立體化廠辦園區標竿，可為企業提供廣大的雲端化服務、服務進駐企業的各種營運需求。

立體綠化建築  增加土地使用績效
 

新北市長侯友宜致詞中表示：「中工雲宇宙AI園區對產業界居功闕偉，其新北市的公司行號有30萬餘家，全台有2成工業產值在新北市，土地卻相當稀缺，僅有全台5%。人口密集的新北市在產業發展上，更需要能活化土地的做法。而中工雲宇宙AI園區的立體化構想正是能解決工業用地缺少之難題。中華工程響應新北市工業區的都市更新政策，讓土城工業區有重生之姿以活化土地。園區結合ESG精神，環境永續、AI智能、健康安全、共享循環乃至建築中的空中跑道，都為傳統工業區立下了一番新風貌。」

2025完工在即 創立廠辦新標竿
 

8月14日的上樑儀式代表雲宇宙AI產業園區進入完工倒數階段，預計2025年即將讓企業進駐。而園區的地理位置正在土城，跟鄰近的中永和、板橋、樹林、鶯歌、三峽形成產業鏈的匯集之處，交通上距離桃園機場30分鐘，40分鐘可達台北港，更是讓人力物流都有四通八達之優勢。

中華工程表示該案原始設計為RC結構，為提高空間利用效益及縮短開發期變更為鋼構，加上近年工料齊漲的環境下，連同土地在內投入之開發成本已近400億，目前預估總銷金額將超過500億元。

在世界整體格局變化下，中美經濟競爭之間，台灣產業未來將充滿機會，許多產業將從台灣延伸到歐亞美洲各地，而中工雲宇宙AI園區正是適合企業設置總部的絕佳地點，其中研發中心、高科技產業鏈及智慧製造、物流倉儲都將協助客戶打造未來新創環境。雲宇宙目前已經取得英國BSI協會全球首家通過PAS2080建築與基礎管理標準查證的資產業主，未來更目標取得國際LEED及台灣綠建築黃金評級，讓進駐的企業一同邁向ESG的管理目標。

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